1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
201.2万円/㎡
前年比+23.4%
モア・クレスト築地
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
1999年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
12,214万円
217.3万円/㎡
9,245
11,225
13,204
15,184
AI査定結果
推定相場価格
12,214万円
217.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,225万円〜13,204万円
199.7万円/㎡〜234.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年8月2日
モア・クレスト築地
13,980万円（248.7万円/㎡）/ 7階 / 56.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は173.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（248.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 13,980万円 | 248.7万円 | 7階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 7,699万円 | 188.8万円 | 3階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 9,990万円 | 177.7万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,980万円 | 171.2万円 | 8階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 9,790万円 | 174.2万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 7,480万円 | 183.4万円 | 8階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 9,980万円 | 178.3万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 9,800万円 | 175.1万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 7,999万円 | 143.1万円 | 11階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 7,980万円 | 142.0万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 8,480万円 | 150.9万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 8,000万円 | 143.2万円 | 11階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は210.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（248.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | モア・クレスト築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 13,980万円 | 248.7万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,990万円 | 203.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/02 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,280万円 | 239.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 14,280万円 | 246.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,980万円 | 193.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 9,680万円 | 193.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 215.9万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/04 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 10,480万円 | 187.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 13,990万円 | 206.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ファミール銀座EAST 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 9,980万円 | 210.5万円 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 10,980万円 | 231.6万円 | 47.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 中央区日本橋浜町3丁目マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 15,490万円 | 228.8万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/02 | オーベルジュ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 11,999万円 | 216.1万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 12,499万円 | 202.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/20 | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 14,480万円 | 206.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/16 | サンクタス築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 8,580万円 | 193.9万円 | 44.24㎡ | 1LDK+WIC | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/29 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 11,499万円 | 200.0万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールアクアージュ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 14,989万円 | 222.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/14 | トーキョー・オーディアム 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 12,990万円 | 212.4万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（248.7万円）は中央区の平均と比較して23.6%割高です。
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2012年築 / 12階建 / 53戸 / RC造